Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2022. gada 3. ceturksnim

2022. gada trešajā ceturksnī investīciju apjoms Latvijā sasniedza 45 miljonus eiro, ko veicināja mazāki (< 5 miljoni eiro) darījumi. Lielākais darījums: Eika iegādājās mazumtirdzniecības īpašumu Grostonas ielā Rīgā, ko aizņem Maxima, Lemon Gym un Pepco.
 
Pēc salīdzinoši klusā vasaras perioda biroju tirgus uzrādīja augošu pieprasījumu. Capitalica biroju kompleksā Verde (A klase; I posms) aizpildījums sasniedza 78%, rezervējot biroja telpas Decta, KPMG, Workland un Swisscom. Šobrīd būvniecības stadijā ir vairāk nekā 140 000 kvadrātmetru, no kuriem aptuveni 90% tiks piedāvāti  tirgum nākamgad.
 
Mazumtirdzniecības tirgus segmentā joprojām ļoti aktīvi ir pārtikas mazumtirdzniecības uzņēmumi. Lidl turpina būvēt vairākus jaunus veikalus, savukārt SPAR atvēra savus pirmos veikalus Liepājā un Saldū, kā arī tuvāko piecu gadu laikā plāno paplašināt savu tīklu līdz 200 veikaliem visā Latvijā.
 
Industriālā tirgus segmentā ir pabeigti divi nozīmīgi objekti - Ulmaņa Parks II un Rumbulas loģistikas parka 2.kārtas otrā daļa, pievienojot tirgum noliktavu platības vairāk nekā 33 000 kvm apjomā.

Ar 2022. gada 3. ceturkšņa pārskatu iespējams iepazīties šeit.