Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2023. gada 4. ceturksnim
2023. gada 4. ceturksnī lielāko daļu gada investīciju apjoma veidoja 2 darījumi. East Capital pabeidza Rimi Baltic loģistikas centra iegādi par 83 miljoniem eiro. Otrs lielākais darījums: Indexo Real Estate Fund iegādājās divus mazumtirdzniecības īpašumus ("Gaiļezers" Rīgā un Rimi Hipermārkets Tukumā) par 25 miljoniem eiro.Ar Elemental BC un V118 pabeigšanu Skanstē 2023. gada 4. ceturksnī kopējais jaunu Rīgas biroju telpu kopapjoms sasniedza 73 000 kv.m
Pašlaik būvniecības stadijā ir 99 000 kvadrātmetru iznomājamo biroja telpu, no kurām 64% paredzēts pabeigt 2024. gada laikā, savukārt Lords LB izstrādātais topošais projektu "Preses nams" paredzēts atklāt 2025. gadā.
Rīgas mazumtirdzniecības attīstības tirgus paliek nemainīgs, izstrādes stadijā joprojām esot diviem nozīmīgiem projektiem: "Preses Nams" mazumtirdzniecības daļa un DEPO. Pārtikas preču tīkli turpina iegādāties zemes gabalus, attīstīties un atvērt jaunus veikalus, tādējādi vairojot konkurences apstākļus.
Rūpnieciskais tirgus: attīstības tirgus joprojām ir aktīvs ar aptuveni 107 000 GLA būvniecības stadijā. Lielākie attīstītāji: Piche un Sirin, kuri aktīvi darbojas lidostas teritorijā.
Ar pilnu pārskata tekstu iespējams iepazīties šeit:
Baltic_Quarterly_Report_4Q_23.pdf
Ar 2023. gada 4. ceturkšņa pārskatu iespējams iepazīties šeit. Baltic_Quarterly_Report_4Q_23.pdf