Обзор рынка недвижимости в старнах Балтии за четвертую четверть 2022 года.
Офисный рынок в четвертом квартале 2022 года был относительно спокойным. В связи с тем, что новые объекты приближаются к вводу в эксплуатацию, конкуренция за якорных арендаторов остается высокой. Рост дополнительных расходов в старых зданиях, удаленная работа и уменьшение соотношения офисных площадей на одного работника позволяют арендаторам переезжать в меньшие, но лучше расположенные и более качественные помещения в рамках того же бюджета.Рынок розничной торговли. В четвертом квартале 2022 года в центре внимания оказалась инфляция. Есть все признаки предполагать, что арендодатели будут применять подход полной индексации. Впрочем, как и в случае со скидками на аренду во время пандемии они будут готовы обсуждать и другие варианты индекцирования с крупными арендаторы по отдельности.
Промышленный рынок: На территории аэропорта в 4 квартале 2022 года девелопер Piche ввел в эксплуатацию Green Park III (корпус 1), тем самым добавив 7
Baltic_Quarterly_Report_4Q_22.pdf