Обзор рынка недвижимости в странах Балтии за 3 четверть 2022 года
В третьем квартале 2022 года объем инвестиций в Латвии достиг 45 миллионов евро за счет более мелких (<5 миллионов евро) сделок. Самая крупная сделка: приобретение Eika торговой недвижимости на улице Гростонас в Риге, занятой Maxima, Lemon Gym и Pepco.Офисный рынок показал повышенный спрос после относительно спокойного лета, когда на рынок Риги вышел офисный комплекс Verde (класс А; этап I), разработанный Capitalica, с 78% предварительно арендованных площадей Decta, KPMG, Workland и Swisscom. В стадии строительства находится более 140 000 кв., из которых примерно 90% будут выведены на рынок в следующем году.
Компании продуктового ритейла по-прежнему очень активны в сегменте розничного рынка. Lidl продолжает строить несколько новых магазинов, а SPAR открыл свои первые магазины в Лиепае и Салдусе , а также планирует расширить свою сеть до 200 магазинов по всей Латвии в ближайшие пять лет.
В промышленном сегменте были завершены два важных объекта - Ulmaņa Parks II и вторая часть 2-го этапа логистического парка Rumbula, что добавило к рынку более 33 000 квадратных метров складских площадей.
Вы можете просмотреть полный текст отчета здесь